Sérénité totale. Rentabilité maximale.
4,94
Note d'hôte Airbnb182 avis publics sur nos logements
6
logements gérésBègles, Le Bouscat, Mérignac, Floirac
Cités et référencés par Hospia et Toploc
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Un logement soigné, des revenus suivis et une gestion prise en charge au quotidien. Nous associons l’attention portée aux voyageurs à un accompagnement concret des propriétaires.
Linge de qualité, produits d’accueil sélectionnés, ménage entre chaque séjour : nous soignons ce que vos voyageurs remarquent. Une visite de gouvernante, environ chaque trimestre, complète ce suivi pour contrôler la qualité du ménage et l’état général du logement.
Vos tarifs évoluent avec la demande, les événements bordelais et votre calendrier de réservation. Nous associons les données de PriceLabs à une supervision humaine pour ajuster les prix et rechercher le bon équilibre entre occupation et revenu.
Annonces, échanges avec les voyageurs, arrivées, coordination du ménage et suivi des interventions : nous organisons le quotidien de votre location. Vous gardez une visibilité sur votre bien et ses résultats, sans avoir à coordonner chaque prestataire.
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6 adresses gérées au quotidien, à Bègles, Le Bouscat, Mérignac, Floirac. Chacune a son étude de cas.
Ils nous font confiance
Note d'hôte Airbnb · 18 évaluations
Et 182 avis publics Airbnb et Booking.com sur l'ensemble de nos logements.
Propriétaires et partenaires
Premier investissement locatif réussi avec Bordeluche ! Victor m'a guidée de A à Z avec un grand professionnalisme. Le vrai plus : une gestion locative totalement déléguée qui m'offre une vraie sérénité. Je recommande pour son exigence du détail, son attention aux clients et aux voyageurs, et ses conseils axés performance, indispensables en courte durée. Merci !
J’ai confié mon bien à Bordeluche et j’ai été accompagné du premier appel jusqu’à la mise en ligne, puis pendant toute l’exploitation en location courte durée sur Bordeaux. L’accompagnement est très concret : analyse du potentiel, préparation du logement, suivi des travaux, décoration, gestion des voyageurs et réactivité au quotidien. On sent une vraie exigence sur chaque détail. Le portefeuille est restreint, donc le suivi est vraiment personnalisé. Je recommande.
Très bon premier échange avec Victor de la conciergerie Bordeluche. J'envisage de lui confier la gestion de ma maison avec jardin à Bordeaux cet été, et il a été de très bon conseil, clair dans ses explications et à l'écoute. Ça donne confiance pour la suite.
Un expert à l'écoute pour mon projet locatif. Je recommande !
Je recommande les services de Bordeluche sans hésiter. Victor est un partenaire de confiance, incontournable pour tout projet de conciergerie à Bordeaux et dans ses environs. Un accompagnement professionnel et sur-mesure !
Voyageurs
L'emplacement était parfait ! À seulement 5 min à pied de mon lieu de formation et à peine 10 min en tram du centre ville. La loggia est un vrai plus. 2 fois que j'y séjourne et jamais déçue — j'y retournerai avec grand plaisir.
Logement magnifique et digne d'un hôtel en terme de commodités, de service et de propreté. Nous y avons passé un séjour très agréable — rapport qualité prix incroyable. Bravo pour l'hôte.
Nous avons passé un excellent séjour chez Victor. L'appartement était très propre et joliment décoré. Il y avait tout ce dont on avait besoin pour passer un week-end à Bordeaux. L'emplacement était très pratique, à proximité du tram. On recommande !
Facile d'accès, bien placé, il y a tout à côté. L'appartement est bien équipé, le lit confortable, la terrasse et la déco — j'ai vraiment apprécié. Propriétaire très gentil, tout est indiqué. Merci, à bientôt j'espère.
Appartement lumineux, bien équipé et bien situé avec le tramway au pied de l'immeuble pour accéder au centre ville rapidement. Victor s'est montré réactif et à l'écoute. Nous recommandons vivement ce logis.
Idéalement situé, ce logement est une vraie pépite — et Victor est très sympathique. Je recommande à 100%.
Magnifique logement, propre, correspond aux photos. Je recommande et hôtes très réactif 😊 super séjour
Parfait pour le nombre de personne super agréable et propre
Apparemment super propre et très bien équipé. L'accès est très facile et autonome. Nous avons passé un agréable séjour.
Séjour très agréable, appartement à quelques pas du tram et de la gare Saint-Jean. Hôte très réactif et sympathique. Je recommande !
L'appartement de Victor est bien situé près de deux lignes de tram. Il est agréable, confortable et moderne. Victor est très réactif et disponible.
Appartement très fonctionnel et très agréable. En séjour avec 2 amies, tout le monde a trouver sa place. Facile d’accès (tram très proche pour rejoindre le centre ville) et instructions faciles et claires. Un plus pour la terrasse. Victor est très réactif et aux petits soins. Il nous a indiqué de bons restaurants à proximité. La communication était fluide et cordiale. Je recommande sans hésiter.
L'offre conciergerie
La gestion complète est facturée 25 % TTC sur les revenus d'hébergement reversés après frais de plateforme, hors ménage. Le linge reste fourni à prix coûtant ; un shooting professionnel peut être proposé sur devis selon les besoins du logement, après votre accord.
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Shooting photo professionnel
Des photos pour présenter les espaces et les atouts de votre logement.
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Cinq étapes, un interlocuteur. Vous savez à chaque moment ce qui est fait, par qui et quand.
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Contrat de prestation de services clair, sans durée minimale et résiliable à tout moment avec 30 jours de préavis. Accès délégués aux plateformes, setup des outils et comptes. Nous prenons le relais opérationnel.
Rédaction et optimisation des annonces, activation PriceLabs, photos professionnelles (service à la carte, sur devis). Votre bien est visible sur Airbnb et Booking.com.
Votre calendrier se remplit. Première réservation, premier virement, premier rapport mensuel propriétaire. Le reste, c'est notre travail.
Le fondateur
Bordelais d'adoption depuis 20 ans, 8 ans en start-up dans la tech et la finance. Victor a découvert la conciergerie de l'intérieur, en tant que propriétaire — et ce qu'il a trouvé ne lui a pas plu. Gestion approximative, tarification au doigt mouillé, zéro reporting, ni vision financière.
Il a repris les rênes de son propre appartement à Bègles avec ses méthodes : standards hôteliers, tarification dynamique, automatisation. Les résultats ont parlé d'eux-mêmes. Bordeluche était né.
Je ne cherche pas à gérer 200 biens. Je cherche à bien gérer les miens — et les vôtres.
Les 25 % TTC couvrent la création et l'optimisation des annonces, le revenue management, la messagerie voyageurs, la coordination du ménage, les produits ménagers et les kits d'accueil, l'assurance LCD et le reporting propriétaire.
Le ménage est facturé au voyageur. Le linge est refacturé au propriétaire à prix coûtant. Les prestations ponctuelles sur devis sont toujours indiquées avant validation.
Il n'y a ni frais d'entrée ni abonnement.
Non. Bordeluche ne facture ni frais d'entrée, ni frais de mise en service, ni abonnement.
Au démarrage, le linge, la décoration ou le shooting photo professionnel peuvent constituer des dépenses ponctuelles selon les besoins du logement. Elles sont présentées et validées avant engagement. Les produits ménagers et kits d'accueil sont inclus dans la commission et ne sont pas facturés séparément.
Sur Airbnb, les revenus sont reversés directement par la plateforme sur votre compte — et une part de la commission Bordeluche est directement perçue par le co-hôte. Sur Booking.com, vous recevez 100 % des revenus.
Bordeluche vous adresse en début de mois une facture récapitulative incluant sa commission, les frais de ménage, et tout autre débours effectué pour votre compte — accompagnée d'un relevé détaillé séjour par séjour.
Non. Le contrat n'a pas de durée minimale : vous pouvez y mettre fin à tout moment, avec un préavis de 30 jours.
Oui, avec 30 jours de préavis après la période initiale. Les réservations déjà confirmées sont honorées jusqu'à leur terme — nous ne laissons aucun voyageur sans hébergement. Vous ne supportez aucune pénalité de ce fait.
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